Земельные споры

Земельные споры — самые распространенные среди гражданских дел, рассматриваемые судами.

Земля является основой для размещения объектов важных для обеспечения жизнедеятельности современного общества, а благодаря своим природным свойствам, еще и основным средством производства. Поэтому тема собственности на землю и как следствие земельных споров близка и актуальна для всех, как физических лиц, каковыми и являются простые граждане, так и лиц юридических. Все конфликты так или иначе связанные с землей, как правило, ущемляют или нарушают право собственника распоряжаться, владеть или пользоваться земельным участком, поэтому землепользователь вправе защищать от нарушенийсвои попранные права. Объектом в данном земельном споре будет выступать конкретное право на земельный надел, а субъектом непосредственно сам собственник.

Предметом земельного спора может служить любая конфликтная ситуация между правообладателем и третьими лицами, связанная с земельным участком. Поэтому земельные споры — это доказывание своих прав на землю (земельный участок), а так как основанием для таких споров служат выдвигаемые одной из сторон претензии, то согласно законодательству, земельные споры разрешаются в судебном порядке.

Основные причины обращения в суд:

Отказ предоставить земельный участок;
Изъятие земельного участка;
Ограничение прав на землю;
Нарушение границ;
Самовольное занятие земельного участка;
Раздел земельного участка;
Определение порядка пользования земельным участком и др.